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2019年12月06日 23:11:10 来源:ans彩票走势图 编辑:送彩金彩票安卓下载

圖:業內指出,有需要置業人士可繼續行動,不必擔憂年尾買樓比較困難的問題 中通社  樓市智庫  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑  2019年將盡,本港發展商將會在年底前加快推售新盤,以鎖定賣樓收益,相信不乏優惠條件促銷樓盤。有需要置業人士可繼續行動,不必擔憂年尾買樓比較困難的問題。  截至11月下旬初,本港一手新盤銷售約1200個,預計11月份一手成交量可錄約1300宗。現在經已踏入12月,樓市氣氛回升,料全月一手成交可達1500至1800宗,二手成交有機會錄得3000宗。  部分置業人士會變得觀望,擔心買樓時面對銀行今年按揭滿額,審批比較嚴格。筆者認為不必憂心,本港發展商大多數是上市公司,必須完成年結程序。由於近月本港發生社會事件及貿易戰反覆不定,不少發展商也曾放慢賣樓速度,但在臨近年底前有加速賣樓的必要,以求收復較早前失地。  假如年底前不積極賣樓,發展商業績倒退,惹來大小股東及基金股東不滿,觸發減持自己公司股份反為不妙,足以影響股價及削弱集資能力。所以,筆者所知不少發展商經已打算持續賣樓,務求鎖定今年賣樓收益穩定業績,不致造成盈利太大波動。  優惠力度勢必吸引  由於不少發展商都採取相似態度,本年底之前將會樓照賣。但因競爭不小,賣樓條件依然吸引,買家不必擔憂承辦按揭有阻礙。因為銀行亦已準備好明年按揭配額目標,今年趕不及可撥到明年初,按揭審批繼續正常,只要申請者財政條件及格應可迎刃而解。  再者,明年農曆新年在1月下旬,相距今年聖誕節不遠,樓市有可能淡靜廿多天,發展商及銀行亦希望在未來一個月內盡力多做生意,以填補空間。故此,在這段日子內發展商賣樓會表現積極,開出價錢及優惠應該具有吸引力。  目前全球經濟普遍欠理想,貿易戰遍及美國、亞洲、歐洲各地,部分國家經已實行負利率。筆者預期,世界主要國家息口都是向下走或者低位徘徊,欠缺反彈力度,是買樓人士的低息吸納時機,香港當然也是買樓城市之一。近月香港發生社會事件,事情總會成為過去,供樓年期長達二、三十年,期內有波折難免。假使沒有社會事件也可能發生其他事情,不會一帆風順到達終點。

贺建奎曾于2018年公开宣布他利用基因编辑技术Crispr创造了世界上首例基因编辑婴儿,送彩金的彩票娱乐游戏并且通过改变基因使其能够抵抗有艾滋病的父亲的传染。但贺建奎的研究一直缺乏发表过的论文或者数据支持。当时有122名中国科学家发表联署声明,称贺建奎的行为疯狂。

尤金集团科学主任丽塔·瓦瑟纳(Rita Vassena)指出,手机购彩送彩金通过这一研究来“控制 HIV 流行” 的想法是荒谬的,公共卫生倡议、教育和广泛使用的抗病毒药物已被证明可以控制艾滋病的流行。

加州大学伯克利分校基因技术专家乌尔诺夫(Fyodor Urnov)评论道:“他们声称自己复制了流行的 CCR5 基因突变,但这是对实际数据的公然歪曲,这种行为无疑是 ‘蓄意的谎言’。”

发展商年底加快推盘

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中国深圳南方科技大学生物系副教授贺建奎(美联社)

贺建奎基因编辑手稿遭披露:学者质疑他蓄意造假

这份手稿称,研究人员复制了一种名为 CCR5 的基因突变,天生携带这种变异基因的人对艾滋病有免疫能力。但是专家认为论文中的数据支持却远远不够,而且他们实际上没有复制已知的突变,而是创造了新突变,这不一定能抵抗艾滋病。

这份手稿写于2018年,首存赠送彩金的网站已经被《自然》杂志和《美国医学会杂志》拒绝发表。

12月3日,《麻省理工科技评论》(MIT Technology Review)独家披露了一部分贺建奎未曾发布的论文手稿,标题是《HIV 抗性基因编辑双胞胎的诞生》,为外界提供了这项重大研究的原委和细节。

曾宣布创造世上首例基因编辑婴儿的中国科学家贺建奎如今下落不明,下载送彩金彩票软件他的部分研究手稿如今首次遭到公开披露,美国学者批评其歪曲数据,违反科学研究伦理。

此外,生殖科医生和产科医生等医疗人员并未出现在论文研究者名单中,外界怀疑这些医生被隐瞒了研究实情。

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