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“市场环境、去化周期、开发节奏这些因素都需要综合考虑,地价承受能力那更是重中之重,今天大家辛苦点多推演几遍,咱争取9点前下班.....”投资总嘴里振振有词,在厕所门口随手递给老王一张纸,什么都说到了,又好像什么都没说到。

摸着这张略显潮湿的底稿,老王内心十分通畅,他接到的仿佛不是方案提纲,而是出任CEO的offer。投资总的话老王一个字都没听进去,转身把小郭叫到身边布置工作,表情庄严,内心澎湃。

“醉过方知酒浓,爱后方知情重,情不知所起,一往而深也--林清玄”本文首发于微信公众号:地产星探。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

老王就着老坛酸菜面一饮而尽,充足的啤酒热量和汪涵带来的酸爽感从舌头两侧揉捻着老王的味蕾。俗话碗面条就酒越吃越有,在这寒冷的加班夜,两个公司边缘的新老同志实现了走心的交流,老王吃的有点热泪盈眶,深刻体会到了做饭男人独有的魅力。

小郭的老板很支持他,“年轻人就要敢想敢干,你把容积率给调了咱不就能赚了么。”小郭的老板以前是挖煤的,赚了点钱买房,买房不过瘾就自己盖,对于“把容积率给调了”的认知主要来源于网络小说,小郭作为一个“三个月出正负零”的杰出青年也觉得豁然开朗,“想不赚钱都难”。

茶叶、咖啡、红牛,加班饮料公司总是提供得很齐,小郭挨个来了个遍,老王表现出了肾虚的优势,一个不碰也能毫无困意。

在老板嘴里,世界和平也就是一句话的事,“年轻人就得敢想敢干”翻译过来就是“你自己折腾去吧,赚了是我的,出了问题开了你”。

寒冷的冬天,小郭熟练的用公司的热奶锅给老王煮了一杯热黄油啤酒,喷香的奶油味、啤酒麦芽糖味萦绕在一起,加上少量陈皮调味,很暖男。

“8 检测啤酒酒精度8.1    密度瓶法(第一法)-- 8.1.1 原理利用在20℃时酒精水溶液与同体积纯水质量之比,求得相对密度。然后,查表得出试样中酒精含量的体积分数。

更可悲的是,老王在家里地位也不高,和老婆同年入行相识相知,通过不懈努力家里已经靠丈母娘拆迁分了两套房。小郭更是光棍一个,这个项目被两人视为“出任CEO”和“迎娶白富美”的关键。

刚过两点,方案基本完成,老王带着小郭在711买了一件勇闯天涯。多年的蹦迪经验提高了小郭的技能,看着泡面的同时,用一次性筷子轻松打开了啤酒瓶。

比如当年,容积率果然调不上去,老板忧心忡忡地开启了预售,为了快速回笼资金,一期5500一平,市场挺给面儿,俩礼拜卖了一半,打平,然后听到新闻说地铁要修到台湖,老板扇了自己二十个嘴巴,恶狠狠地把二期价格抬到了7580一平,还捂盘惜售,三期最高的时候卖到了15880,一套没留,大赚了一笔,带着所有利润扩大再生产,全部投资到了2008年的煤炭股。

恒指周五(11月22日)小幅上扬,早盘高开之后有所回落,随后震荡整理。截至收盘,恒指涨0.48%,报26595.1点,大市成交金额672.1亿港元。

--《啤酒分析方法》中华人民共和国国家标准 GBT 4928-2008”第一次听到“下周挂牌”这个词是2005年,当时你忠叔还是个刚入行小郭。“时间紧,所以拿地、前期、成本、设计、工程全是我一个人牵头,不到三个月就出了正负0”,小郭面试时侃侃而谈,公司人力将信将疑。

有意思的是,今天又有一个品种被沽空,中国飞鹤(06186)在香港暂停交易。此前被沽空机构GMT做空。这个有意思的地方在于,该股并不具备做空的条件,发布这个报告根本就无法获益,智通财经APP揣测,是不是为了秀一下存在感扩大知名度,抑或是为了借此打低股价再底部吃货呢?。到底是哪种情况有待观察。

酿造特点及发展趋势这款加班皮尔森最大的特点是劲儿大,又称闹天宫大力,目的是让你加完班不至于因焦虑失眠。酒精度数估摸着有个六七度,麦芽汁比较浓应该能到21。配料的时候搁了好多慕尼黑麦芽,香气那是相当有保证,非常的不水。你以为拉格发酵出来的都是勇闯天涯,实际上加班皮尔森也能送你回到快乐老家。

挂牌后竞价很激烈,最后举到了楼面地价三千多,大家都觉得举高了,一部分人已经开始嘲笑“郊区的房卖到六七千谁买?真有傻子拿”。

别人眼中的郭叔年轻有为,出任CEO赢娶白富美,而谁又想得到当年靠翻盖宅基地给经理当暖男起家的郭叔也能成为星探。是的,连三本小清华毕业的老王也没想到。

比如现在,二手房价格大面积下跌,市场再次信心不足,眼下你还敢买房投资吗?在这个经济不明朗的时代,干什么都不靠谱。一杯加班啤酒,在安抚你焦虑神经的同时,不忘提醒你为下一次挂牌做好准备,没准那就是机会。

这件事日后对小郭产生了深远的影响,在年幼能喷的小郭眼中,只要当上投资总,一段相声贯口就能开发一个项目,一张带字草纸就能让厕所门口充满了事业的希望。

地产人,是怎么喝酒的?

“皮尔森的煮沸过程那是相当漫长,但怎么也长不过上会前一天的晚上;酒花把这杯酒的口感充实得有些厚重,却差我做的资金方案厚度一大截。麦芽中DMS异味,随着入罐前的回旋一一沉淀,时过境迁,成为星探的我听到‘下周挂牌’却仍然感觉像是触电”。每每自言自语,郭叔的眼睛总是噙着感动了自己的泪水,而我总是在一旁不解风情。

相对A股跌得稀里哗啦,今天恒指走势还是比较硬的,看下昨日智通财经APP解盘:“恒指今天下跌之后,把所有均线都跌破,不过比较好的地方在于投资者在这个位置并没有出现恐慌,因为接下来就算调整,恒指在25500点一带的支撑很强,往下的空间并不大,而且下周还有MSCI扩容带来的资金刺激,所以空头也不敢放肆。但要涨起来还需要利好的刺激。”

那天郭叔来我这尝了这款皮尔森以后赞不绝口,非得给这个酒赐个名,“下周挂牌,就叫这个吧,这酒地产星探包了”,我心里一万个草泥马奔袭而过,但还是让店长小赵给郭叔默默多加了一杯,这么多年的感情了,买一送一吧。

小郭当时还是个鲜肉,期望能被某个地产大佬发掘,成为土地市场上潇洒举牌的明星,被各路媒体竞相采访。如今愿望貌似要实现,已经被老王发掘,成为公司加班的低成本劳动力,被各级经理轮流使唤下楼取快递。

智通港股解盘(11.22) | 顶住压力恒指小幅上涨 做空中国飞鹤(06186)GMT意欲何为?

当年房子实在是太好卖,老板着急赚钱,“当然选择相信他呀”,HR在汇报的时候只能这么说。郭叔文艺的表达了当年在老家翻盖宅基地的经验,就这样顺利地混入了地产圈。隔天下午小郭跟着投资经理去通县看这块一望无际的荒地,“规划这里是国际高端总部基地,咱的项目将成为这里的地标,下周挂牌”。

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